Kan sierpleister zomaar op mijn baksteen in 's Herenelderen?

Op gezond metselwerk wel, na reiniging en met de juiste voorstrijk. Bij een spouwmuur met vochtdoorslag, bij zoutuitbloeiingen of bij een gevel die al geschilderd is, doen wij eerst een hechtproef. Hecht de pleister niet, dan komt ze binnen twee winters in schollen los.

Hebben wij een omgevingsvergunning nodig?

Voor het pleisteren van een gevel meestal niet, maar het uitzicht van uw woning verandert wel. In een beschermd dorpsgezicht, bij een gevel aan de straatkant in sommige gemeenten en altijd bij buitenisolatie die over de rooilijn komt, is een melding of vergunning nodig. Wij zeggen bij de opmeting welk geval het is.

Bij welk weer kunnen jullie werken in 's Herenelderen?

Tussen vijf en dertig graden, niet in volle zon op het vlak zelf, niet bij regen en niet als er nachtvorst voorspeld is. Sierpleister die te snel of te traag droogt, verkleurt vlekkerig. Wij hangen zeilen wanneer dat helpt, en anders schuiven wij een dag op.

Hoelang blijft de kleur mooi?

Op het noorden vijftien tot twintig jaar, op het zuiden korter. Siliconenpleister houdt het langst proper omdat vuil er met de regen afspoelt. Een gevel die om de tien jaar gereinigd wordt, gaat merkbaar langer mee dan een gevel die dat nooit ziet.

Kan er isolatie onder in 's Herenelderen?

Ja, en dat is meteen het moment. Buitenisolatie met een pleisterafwerking is één opbouw: isolatieplaten, wapeningslaag met net, dan de sierpleister. Achteraf isoleren betekent de pleister opnieuw afkappen, en dat kost twee keer.

Wat met de dorpels en de rolluikkasten?

Alles wat door de nieuwe laag naar buiten komt, verandert van maat. Vensterbanken moeten meestal verlengd of vervangen worden, rolluikkasten en dakranden ook. Die posten staan afzonderlijk op de offerte, nooit verstopt in de vierkante meterprijs.

Sierpleister in 's Herenelderen (3700)

Een gevel te pleisteren in 's Herenelderen of elders in Tongeren-Borgloon? Wij komen meten, tonen de korrels en de kleuren, en zetten elke laag apart op de offerte.

Laat uw gevel schatten

Gevel van een woning afgewerkt met lichtgrijze sierpleister, stelling nog langs één zijde — Een gevel in sierpleister: de korrel bepaalt hoe het licht erover valt.

Vier soorten pleister, vier gedragingen

De naam op de zak zegt weinig; wat telt is de ondergrond waarop ze komt en de kant waar uw gevel op uitkijkt.

Minerale pleister

Op basis van kalk en cement, dampopen en kleurecht. De klassieke keuze op metselwerk, en de goedkoopste in aankoop.

Siliconenpleister

Waterafstotend en zelfreinigend, blijft langer proper aan een straatkant of onder bomen. Duurder, maar minder onderhoud.

Silicaatpleister

Hecht chemisch aan de ondergrond en blijft zeer dampopen. De keuze bij oude, vochtgevoelige gevels en bij renovatie.

Op isolatie

Bij buitenisolatie komt de pleister op een wapeningslaag met glasvezelnet. Dan telt de opbouw, niet enkel de afwerking.

Wat er op uw gevel gebeurt in 's Herenelderen

Gevel reinigen en ontstoffen voor er iets op komt
Barsten uitkappen, herstellen en laten uitharden
Voorstrijk aanbrengen, aangepast aan de ondergrond
Wapeningslaag met glasvezelnet, volledig ingebed
Hoekprofielen met net op elke buitenhoek en dagkant
Waterslagen en druiplijsten onder de vensterbanken
Sierpleister in de gekozen korrel, in één keer per vlak
Structuur trekken met de spaan: rond, horizontaal of geschuurd
Binnenwerk in fijne korrel of glad, waar u dat vraagt

Glasvezelnet dat in de wapeningslaag van een geisoleerde gevel wordt ingebed — Het net zit middenin de wapeningslaag, niet erop en niet eronder.

Richtprijzen per vierkante meter gevel in 's Herenelderen

Exclusief btw, materiaal en uitvoering inbegrepen, stelling apart vermeld. Zes procent btw op een woning van meer dan tien jaar oud.

Sierpleister op bestaand metselwerk, korrel 1,5 mm: 45 tot 65 €/m²
Sierpleister op bestaand metselwerk, korrel 2 tot 3 mm: 42 tot 60 €/m²
Sierpleister op een nieuw isolatiesysteem van 8 cm: 120 tot 165 €/m²
Sierpleister op een nieuw isolatiesysteem van 14 cm: 145 tot 195 €/m²
Enkel de wapeningslaag met net, zonder afwerking: 30 tot 45 €/m²
Gevel reinigen voor de werken: 8 tot 15 €/m²
Hoekprofiel of waterslag geplaatst: 12 tot 22 € per lopende meter
Stelling, plaatsen en wegnemen: 10 tot 18 €/m² gevel
Sierpleister binnen, fijne korrel: 38 tot 62 €/m²

Een rijwoning met 90 m² zichtbare gevel komt op 4.500 tot 6.500 euro exclusief btw voor sierpleister op bestaand metselwerk, stelling inbegrepen. Met een nieuw isolatiesysteem van veertien centimeter loopt datzelfde huis op tot 15.000 à 19.000 euro, waarvan een deel via de premie terugkomt.

Een opmeting in 's Herenelderen plannen wij binnen de week; de stelling staat er meestal binnen de twee maanden.

Gevel laten schatten

Detail van de korrelstructuur van sierpleister op een gevel, in strijklicht gefotografeerd — Anderhalve millimeter of drie: op de zak een detail, op de gevel het hele verschil.

De korrel kiest u één keer, en dan voor twintig jaar in 's Herenelderen

Een fijne korrel van anderhalve millimeter geeft een strak, bijna glad vlak dat goed past bij een moderne woning met grote raampartijen. Hoe fijner de korrel, hoe meer de ondergrond meespeelt: elke onvlakheid onder de pleister tekent zich af. Een korrel van twee of drie millimeter vergeeft veel meer, maakt het vlak levendiger en is bovendien iets goedkoper omdat er sneller mee gewerkt wordt.

Bij de kleur speelt de oriëntatie mee. Een donkere tint op het zuiden wordt warm, zet uit en krimpt sterker, en dat vraagt een pleister met een hoge helderheidswaarde of een siliconenbasis. Wij noteren op de offerte welke helderheidswaarde uw kleur heeft, zodat u weet waarom een tint wel of niet kan.

Wie op de gevel de goedkoopste korrel kiest, kiest ook de ondergrond die eronder zichtbaar blijft.

Van opmeting tot afgewerkte gevel in 's Herenelderen

1Opmeting en stalen
Wij meten de gevel op, bekijken de ondergrond en laten korrels en kleuren zien.
2Offerte per laag
Reiniging, herstel, wapening, afwerking en stelling elk apart op papier.
3Stelling en afdekken
Stelling gezet, ramen en deuren afgeplakt, buren verwittigd.
4Ondergrond klaarmaken
Reinigen, herstellen, voorstrijk, en de wapeningslaag met net.
5Afwerken en opleveren
Sierpleister per vlak in één keer, stelling weg, gevel samen nagekeken.

Sierpleister die met een spuitpistool op een geisoleerde gevel wordt aangebracht — Per vlak in één keer: een naad halverwege een muur blijft altijd zichtbaar.

Drie details waar de gevel het van moet hebben

Hoekprofiel met net dat op de buitenhoek van een gepleisterde gevel wordt geplaatst — Zonder profiel brokkelt elke hoek af waar iets tegen stoot.

Afgewerkte gepleisterde gevel met een vensterbank en een druiplijst, strakke randen — Een druiplijst houdt het regenwater van de gevel af.

Binnenmuur afgewerkt met een fijne sierpleister waarover daglicht strijkt — Binnen werken wij met dezelfde spaan, maar met een veel fijnere korrel.

Wat eigenaars ons vragen voor de stelling staat

Kan sierpleister zomaar op mijn baksteen in 's Herenelderen?: Op gezond metselwerk wel, na reiniging en met de juiste voorstrijk. Bij een spouwmuur met vochtdoorslag, bij zoutuitbloeiingen of bij een gevel die al geschilderd is, doen wij eerst een hechtproef. Hecht de pleister niet, dan komt ze binnen twee winters in schollen los.
Hebben wij een omgevingsvergunning nodig?: Voor het pleisteren van een gevel meestal niet, maar het uitzicht van uw woning verandert wel. In een beschermd dorpsgezicht, bij een gevel aan de straatkant in sommige gemeenten en altijd bij buitenisolatie die over de rooilijn komt, is een melding of vergunning nodig. Wij zeggen bij de opmeting welk geval het is.
Bij welk weer kunnen jullie werken in 's Herenelderen?: Tussen vijf en dertig graden, niet in volle zon op het vlak zelf, niet bij regen en niet als er nachtvorst voorspeld is. Sierpleister die te snel of te traag droogt, verkleurt vlekkerig. Wij hangen zeilen wanneer dat helpt, en anders schuiven wij een dag op.
Hoelang blijft de kleur mooi?: Op het noorden vijftien tot twintig jaar, op het zuiden korter. Siliconenpleister houdt het langst proper omdat vuil er met de regen afspoelt. Een gevel die om de tien jaar gereinigd wordt, gaat merkbaar langer mee dan een gevel die dat nooit ziet.
Kan er isolatie onder in 's Herenelderen?: Ja, en dat is meteen het moment. Buitenisolatie met een pleisterafwerking is één opbouw: isolatieplaten, wapeningslaag met net, dan de sierpleister. Achteraf isoleren betekent de pleister opnieuw afkappen, en dat kost twee keer.
Wat met de dorpels en de rolluikkasten?: Alles wat door de nieuwe laag naar buiten komt, verandert van maat. Vensterbanken moeten meestal verlengd of vervangen worden, rolluikkasten en dakranden ook. Die posten staan afzonderlijk op de offerte, nooit verstopt in de vierkante meterprijs.

Onze gevels rond 's Herenelderen

De plaatsen op deze kaart nemen wij in dezelfde stellingronde als 's Herenelderen: dat scheelt op de opbouwkosten.

Gevels in dezelfde stellingronde als 's Herenelderen

De stelling staat twee dagen op en af. Twee gevels in dezelfde streek plannen wij daarom kort na elkaar.

Ook elders in Tongeren-Borgloon

De grootste gemeenten van Limburg op een rij

Onze stelling reist ook naar

Het dossier van 's Herenelderen

Openbare gegevens die van pas komen bij een melding of een vergunningsaanvraag voor de gevel.

Statuut: Deelgemeente van Tongeren-Borgloon
Postcode: 3700
Inwoners van de gemeente: 572
Oppervlakte van de gemeente: 139,1 km²
Inwoners per km²: 4,1
Arrondissement: Tongeren
NIS-code: 73111
Provincie: Limburg
Gewest: Vlaanderen
Land: België
Gemeentebestuur, e-mail: info@tongerenborgloon.be
Omgevingsloket, website: https://www.tongeren-borgloon.be/
Wikipedia: https://nl.wikipedia.org/wiki/Tongeren-Borgloon

Een gevel te pleisteren in 's Herenelderen?

Postcode, straat en uw gegevens volstaan. Wij komen meten, tonen de korrels en de kleuren en zetten elke laag apart op papier.

Vraag de opmeting aan